Estimation théorique
Impasse des Céréales,14840 Cuverville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Céréales,14840-Cuverville indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuverville (14215), comprenant 2260 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cuverville (14215), comprenant 2260 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 10,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.038€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-20 | 17 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 77 | 649 | 215000€ | 2792€ |
2022-01-06 | 1 | IMP DES FORGES | 4 | 117 | 821 | 358250€ | 3062€ |
2021-05-19 | 8 | RUE DES SEMEURS | 5 | 97 | 600 | 280000€ | 2887€ |
2020-12-17 | 28 | RUE DE COLOMBELLES | 6 | 142 | 1247 | 285000€ | 2007€ |
2022-02-28 | 7 | IMP DES TOURNESOLS | 3 | 60 | 606 | 276000€ | 4600€ |
2019-04-29 | 4 | IMP DU CLOS DES POIRIERS | 5 | 96 | 671 | 235000€ | 2448€ |
2021-08-30 | 4 | IMP DES TOURNESOLS | 6 | 152 | 615 | 337400€ | 2220€ |
2023-03-03 | 7 | IMP DU LIN | 7 | 119 | 608 | 290000€ | 2437€ |
2021-11-09 | 20 | RUE DE COLOMBELLES | 5 | 61 | 495 | 165000€ | 2705€ |
2022-01-10 | 21 | RUE DES LABOUREURS | 3 | 70 | 324 | 214700€ | 3067€ |
2021-04-20 | 10 | RUE JULES RAME | 4 | 98 | 607 | 310200€ | 3165€ |
2020-02-13 | 1 | RUE NORMANDIE 2016 | 4 | 92 | 385 | 215000€ | 2337€ |
2021-06-14 | 13 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 101 | 376 | 263100€ | 2605€ |
2020-12-01 | 2 | RUE THEODORE GERICAULT | 7 | 140 | 657 | 295000€ | 2107€ |
2019-12-30 | 16 | RUE DE COLOMBELLES | 4 | 68 | 918 | 140000€ | 2059€ |
2022-10-20 | 4 | RUE JULES RAME | 4 | 88 | 608 | 280000€ | 3182€ |
2020-02-10 | 2 | RUE JULES RAME | 5 | 113 | 610 | 309300€ | 2737€ |
2021-11-09 | 14 | RUE DE COLOMBELLES | 3 | 86 | 913 | 36281.2€ | 422€ |
2021-11-09 | 14 | RUE DE COLOMBELLES | 3 | 86 | 913 | 215000€ | 2500€ |
2020-02-14 | 16 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 77 | 274 | 190000€ | 2468€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DU VIGNOBLE | 5 | 120 | 812 | 250233€ | 2085€ |
2020-04-03 | 9 | RUE DU VIGNOBLE | 6 | 118 | 897 | 250000€ | 2119€ |
2022-10-20 | 6 | IMP DES MURIERS | 4 | 106 | 405 | 320000€ | 3019€ |
2020-01-31 | 6 | RUE WESENDORF | 4 | 107 | 255 | 257000€ | 2402€ |
2021-09-16 | 3 | RUE PAKA | 3 | 73 | 156 | 192300€ | 2634€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DE COLOMBELLES | 5 | 128 | 502 | 234100€ | 1829€ |
2022-09-01 | 7 | RUE PAKA | 5 | 95 | 220 | 260000€ | 2737€ |
2020-12-01 | 7 | RUE JULES RAME | 6 | 120 | 708 | 99750€ | 831€ |
2021-10-18 | 4 | RUE PAKA | 4 | 82 | 273 | 218000€ | 2659€ |
2021-07-26 | 6 | RUE PAKA | 3 | 74 | 164 | 192500€ | 2601€ |
2021-08-02 | 13 | RUE PAKA | 4 | 83 | 230 | 206000€ | 2482€ |
2022-08-19 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 108 | 400 | 332000€ | 3074€ |
2020-03-26 | 6 | RUE DE COLOMBELLES | 4 | 56 | 901 | 180000€ | 3214€ |
2022-07-11 | 8 | RUE PAKA | 4 | 82 | 231 | 237000€ | 2890€ |
2021-02-03 | 13 | RUE WESENDORF | 4 | 102 | 540 | 255000€ | 2500€ |
2019-07-08 | 10 | RUE DE LA GROSSE TOUR | 5 | 127 | 600 | 235000€ | 1850€ |
2019-11-15 | 12 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 103 | 618 | 286200€ | 2779€ |
2020-06-15 | 18 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 96 | 266 | 213000€ | 2219€ |
2020-03-06 | 4 | RUE J-B BLAIN DE FONTENAY | 5 | 132 | 632 | 339000€ | 2568€ |
2019-12-23 | 6 | RUE J-B BLAIN DE FONTENAY | 8 | 155 | 632 | 340000€ | 2194€ |
2020-10-19 | 1 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 77 | 303 | 207000€ | 2688€ |
2021-07-16 | 10 | IMP DES VENDANGES | 5 | 76 | 531 | 184900€ | 2433€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DE SANNERVILLE | 6 | 200 | 0 | 245000€ | 1225€ |
2020-01-23 | 9 | RUE DE DEMOUVILLE | 3 | 45 | 129 | 65000€ | 1444€ |
2021-07-13 | 1 | PL ANDRE SCHOEFFLER | 4 | 61 | 226 | 195000€ | 3197€ |
2022-10-03 | 6 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 128 | 635 | 325000€ | 2539€ |
2019-08-09 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 7 | 145 | 636 | 342000€ | 2359€ |
2022-02-11 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 7 | 145 | 636 | 395375€ | 2727€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DU LONG ACRE | 4 | 85 | 540 | 259400€ | 3052€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DU MANOIR | 6 | 113 | 650 | 213000€ | 1885€ |
2021-03-30 | 3 | RUE DE SANNERVILLE | 4 | 84 | 448 | 200000€ | 2381€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DU LONG ACRE | 4 | 89 | 510 | 254000€ | 2854€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DE DEMOUVILLE | 4 | 117 | 1318 | 265000€ | 2265€ |
2020-02-03 | 17 | RUE DU LONG ACRE | 3 | 59 | 520 | 200235€ | 3394€ |
2022-08-22 | 5 | RUE DE SANNERVILLE | 4 | 71 | 965 | 225000€ | 3169€ |
2022-08-08 | 9 | RUE LEO FERRE | 4 | 90 | 159 | 164800€ | 1831€ |
2022-08-03 | 5 | RUE LEO FERRE | 4 | 88 | 184 | 141800€ | 1611€ |
2020-08-31 | 63 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 675 | 285000€ | 2336€ |
2021-01-22 | 2 | RUE ETIENNE VERVISCH | 5 | 86 | 728 | 87500€ | 1017€ |
2021-05-12 | 6 | IMP JACQUES PREVERT | 5 | 94 | 606 | 239000€ | 2543€ |
2019-08-22 | 18 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 78 | 0 | 172000€ | 2205€ |
2019-08-22 | 16 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 100 | 298 | 195000€ | 1950€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DE DEMOUVILLE | 5 | 102 | 502 | 245000€ | 2402€ |
2021-07-22 | 58 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 121 | 239 | 255000€ | 2107€ |
2019-12-06 | 3 | RUE DU CLOS DES PRES | 5 | 95 | 430 | 213000€ | 2242€ |
2021-03-02 | 54 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 121 | 244 | 181000€ | 1496€ |
2022-10-12 | 35 | RUE DE DEMOUVILLE | 7 | 186 | 512 | 357000€ | 1919€ |
2020-11-20 | 35 | RUE DE DEMOUVILLE | 7 | 186 | 500 | 343000€ | 1844€ |
2019-10-25 | 5 | IMP JACQUES FEUILLEBOIS | 6 | 110 | 450 | 230000€ | 2091€ |
2019-10-30 | 7 | RUE JACQUES BREL | 4 | 98 | 204 | 200000€ | 2041€ |
2022-10-13 | 7 | RUE JACQUES BREL | 4 | 98 | 204 | 237000€ | 2418€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 100 | 568 | 247000€ | 2470€ |
2022-09-21 | 50 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 363 | 222000€ | 2289€ |
2021-05-21 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 85 | 328 | 203973€ | 2400€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 90 | 300 | 188900€ | 2099€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES GRANDES ROCHES | 5 | 102 | 287 | 222000€ | 2176€ |
2021-12-15 | 21 | RUE DU REGRET | 5 | 99 | 637 | 304000€ | 3071€ |
2021-10-12 | 3 | RUE DU VAL | 5 | 111 | 570 | 315000€ | 2838€ |
2022-03-21 | 23 | RUE WESENDORF | 6 | 117 | 693 | 229490€ | 1961€ |
2019-12-19 | 51 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 122 | 599 | 224900€ | 1843€ |
2021-02-03 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 80 | 246 | 187000€ | 2338€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DES GRANDES ROCHES | 4 | 88 | 47 | 230000€ | 2614€ |
2019-07-22 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 392 | 210000€ | 2333€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 73 | 0 | 160000€ | 2192€ |
2020-08-29 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 73 | 0 | 165000€ | 2260€ |
2021-07-23 | 4 | PL DES TILLEULS | 5 | 91 | 604 | 260000€ | 2857€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 97 | 354 | 246000€ | 2536€ |
2019-10-30 | 16 | IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 326 | 205200€ | 2306€ |
2019-04-29 | 8 | RUE WESENDORF | 4 | 85 | 590 | 213000€ | 2506€ |
2021-05-28 | 4 | RUE WESENDORF | 6 | 138 | 510 | 302000€ | 2188€ |
2021-03-22 | 32 | RUE DES BELLES VUES | 5 | 88 | 484 | 230000€ | 2614€ |
2021-01-06 | 14 | RUE DES BELLES VUES | 1 | 124 | 454 | 284150€ | 2292€ |
2020-02-26 | 17 | RUE WESENDORF | 6 | 124 | 517 | 277000€ | 2234€ |
2022-12-13 | 4 | IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 331 | 247573€ | 2782€ |
2019-10-18 | 6 | PL DES ERABLES | 4 | 95 | 629 | 217000€ | 2284€ |
2019-11-29 | 26 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 99 | 412 | 180000€ | 1818€ |
2020-12-08 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 0 | 200900€ | 2511€ |
2020-10-01 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 74 | 188 | 165000€ | 2230€ |
2022-03-14 | 4 | RUE DES BELLES VUES | 4 | 75 | 405 | 236000€ | 3147€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DES GRANDES MURAILLES | 5 | 110 | 1057 | 250300€ | 2275€ |
2021-04-24 | 37 | RUE JEAN VILAR | 5 | 95 | 605 | 266000€ | 2800€ |
2019-10-11 | 9 | PL DES GENTIANES | 5 | 108 | 752 | 223000€ | 2065€ |
2020-03-11 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 0 | 195000€ | 2438€ |
2022-07-04 | 31 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 70 | 500 | 147500€ | 2107€ |
2021-11-10 | 38 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 80 | 603 | 236000€ | 2950€ |
2019-12-09 | 1 | PL DES GENEPIS | 7 | 190 | 372 | 365000€ | 1921€ |
2021-04-30 | 28 | RUE JEAN VILAR | 6 | 132 | 662 | 265000€ | 2008€ |
2022-04-22 | 29 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 6 | 110 | 1646 | 297000€ | 2700€ |
2021-03-23 | 5 | RUE DU MONT | 5 | 65 | 400 | 180000€ | 2769€ |
2022-03-02 | 27 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 2 | 53 | 847 | 143250€ | 2703€ |
2020-08-21 | 53 | RUE DES CARRIERES | 5 | 88 | 241 | 161000€ | 1830€ |
2022-08-29 | 25 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 45 | 491 | 188000€ | 4178€ |
2020-12-23 | 36 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 91 | 612 | 216000€ | 2374€ |
2020-11-09 | 2 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 64 | 450 | 131000€ | 2047€ |
2020-12-15 | 21 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 86 | 174 | 162700€ | 1892€ |
2019-07-09 | 19 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 85 | 237 | 171000€ | 2012€ |
2022-03-25 | 19 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 85 | 237 | 190000€ | 2235€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 78 | 287 | 237700€ | 3047€ |
2019-07-04 | 15 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 104 | 631 | 211350€ | 2032€ |
2020-05-20 | 70 | RUE DES CARRIERES | 6 | 115 | 402 | 208000€ | 1809€ |
2020-09-04 | 17 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 237 | 185000€ | 2176€ |
2020-09-15 | 23 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 68 | 428 | 179500€ | 2640€ |
2022-02-02 | 17 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 68 | 604 | 151900€ | 2234€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 95 | 686 | 215000€ | 2263€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DU CLOS VENET | 6 | 135 | 476 | 234000€ | 1733€ |
2021-11-12 | 8 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 110 | 399 | 225000€ | 2045€ |
2020-10-13 | 6 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 85 | 160 | 189900€ | 2234€ |
2021-09-09 | 12 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 88 | 370 | 241500€ | 2744€ |
2021-06-25 | 12 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 83 | 336 | 177000€ | 2133€ |
2022-11-14 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 322 | 194250€ | 1943€ |
2019-07-30 | 10 | RUE JEAN VILAR | 7 | 132 | 608 | 267500€ | 2027€ |
2022-09-02 | 26 | RUE DU JARDIN DES DELICES | 4 | 87 | 224 | 184600€ | 2122€ |
2019-05-28 | 29 | RUE DES BULLETIERES | 6 | 101 | 732 | 236800€ | 2345€ |
2022-06-17 | 22 | RUE DU JARDIN DES DELICES | 4 | 88 | 225 | 185500€ | 2108€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DES CARRELLES | 5 | 88 | 478 | 260317€ | 2958€ |
2022-06-13 | 18 | RUE DU JARDIN DES DELICES | 4 | 88 | 229 | 185500€ | 2108€ |
2020-12-15 | 27 | RUE DE L OLYMPE | 4 | 95 | 619 | 240758€ | 2534€ |
2019-09-10 | 21 | RUE D ORIENT | 5 | 95 | 416 | 205000€ | 2158€ |
2022-01-19 | 11 | PL ALPHONSE DAUDET | 4 | 66 | 373 | 195000€ | 2955€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DU PETIT VALLON | 4 | 68 | 643 | 250850€ | 3689€ |
2021-06-15 | 6 | RUE MAX ERNST | 5 | 133 | 617 | 288400€ | 2168€ |
2022-06-24 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 105 | 280 | 240000€ | 2286€ |
2022-07-01 | 47 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 85 | 496 | 265000€ | 3118€ |
2021-05-28 | 11 | RUE ANDRE GIDE | 3 | 82 | 332 | 229000€ | 2793€ |
2019-11-21 | 1 | RUE DU PETIT VALLON | 4 | 80 | 535 | 188000€ | 2350€ |
2020-07-30 | 15 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 78 | 453 | 158550€ | 2033€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE L OLYMPE | 5 | 134 | 790 | 395000€ | 2948€ |
2019-10-25 | 39 | RUE DU CIVISME | 4 | 66 | 396 | 175000€ | 2652€ |
2020-11-27 | 42 | RUE DU CIVISME | 3 | 65 | 443 | 232500€ | 3577€ |
2020-11-18 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 75 | 359 | 180000€ | 2400€ |